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Inov, de Bodard Construction : des maisons "Très haute performance énergétique" montées en 3 heures
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Article publié le 12/12/2007 à 10:27 par Marc Chartier
 
Fabriquée en usine sous forme de modules livrés par camion, la maison Inov intègre l’ensemble des programmes économiques et des impératifs écologiques actuels. Grâce aux avantages de la filière sèche, elle est prête à habiter en un temps record, sans rien omettre d'un réel confort de vie.

Cette dernière génération de maisons Inov se décline en 4 modèles, de 90 à 135 m², qui ne nécessitent que 3 heures de montage et bénéficient du label "Très haute performance énergétique".

Inov Très haute performance énergétique

La nouvelle maison Inov bénéficie en effet d’un excellent bilan thermique calculé et validé par un bureau d’ingénierie thermique indépendant. Conçue dans une démarche HQE®, elle intègre un ensemble de matériels et techniques d’isolation visant à améliorer la qualité de vie et, plus globalement, à réduire l’émission de gaz à effet de serre.

L’isolation est renforcée en toiture, dans le complexe plancher (mousse polyuréthane de 60 mm d’épaisseur), dans les murs (chevron bois en 2 couches décalées intégrant 200 mm d’épaisseur d’isolant en laine de verre + pare-vapeur alu intégré) et les cloisons en plaques de plâtre avec 45 mm d’épaisseur d’isolant intégré. Le complexe de toiture est composé d’une membrane de caoutchouc type EPDM (Firestone) vulcanisé à 100 % offrant une exceptionnelle résistance au choc thermique jusqu’à 250 °C, de laine de verre de 120 mm d’épaisseur et de mousse polyuréthane de 60 mm d’épaisseur.

Les nouvelles maisons Inov sont également équipées de panneaux rayonnants électriques à régulation électronique pour le chauffage, de panneaux solaires plans en toiture pour la production d’eau chaude sanitaire et d’une VMC simple flux hygro B.

Coeur des maisons Inov, le patio est coiffé d’un puits de lumière réalisé grâce à une verrière pyramidale assurant une libre circulation naturelle de l’air et évitant la condensation. Enfin, les menuiseries extérieures, en aluminium à rupture de pont thermique K•Line, sont dotées d’un double vitrage 4/16/4 gaz argon à faible émissivité, conforme aux normes de la RT 2005.
Grâce à ces équipements de qualité, la nouvelle maison Inov affiche une faible consommation d’énergie primaire. D'où un bilan thermique de 46 % supérieur aux exigences de la RT 2005.
Bodard Construction propose en outre, en option, la possibilité d’améliorations importantes pour le bilan thermique et, plus généralement, le confort quotidien : poêle à bois, panneaux photovoltaïques, terrasse, garage, cheminée, aménagement de la cuisine, placards, aspiration centralisée, toiture végétalisée...

Prix publics indicatifs des Maisons Inov : de 108 000 euros TTC (modèle 80 m², sans patio) à 215 000 euros TTC (modèle 135 m²).

 
 
Ils auraient pu faire mieux!

Eh oui car cette maison "légo" super-isolée ne semble même pas intégrée les principes de bases du bioclimatisme à savoir des fenêtres bien exposée au soleil d'hiver au sud.
Ici il semble que les expositions sont multiples et somme toute un peu alléatoires au gré du coup de crayon de l'architecte qui s'est plus préoccupé de faire une belle architecture tendance moderne plutôt qu'un véritable exemple d'architecture bioclimatique!
Cette maison ressemble un peu à une cabane de chantier genre "Algeco" un peu moderne: elle n'est faite que d'isolant et on se demande si en donnant un coup de poing dans ses murs, on va peut-être réussir à la transpercer!lol.
Cette construction me rappelle étrangement les caisses de polystyrène dans lesquelles on concerve les poissons congelés: Une boite super-isolée il est vrai mais manquant surtout d'une bonne inertie afin d'accumuler l'énergie solaire d'hiver et de se protéger des surchauffes estivales!
De plus son isolation étant à base de laine minérale et de polyurhétane, je crains qu'il y fasse un peu trop chaud l'été surtout avec des mauvaises expositions de vitrages à l'Est et surtout à l'Ouest!
Pour un bilan énergétique de 46% de mieux que la RT2005, on va concéder que c'est tout de même pas si mal que celà mais supposant que ce soit dans le cas le plus favorable d'exposition des vitrages! Car de l'implantation de la maison sur le terrain dépendra les économies d'énergies réelles de cette maison.
Pour un prix d'entrée sommme toute raisonnable mais avec une version "Magnum" un peu chère à mon goût!
Je pense que pour ce prix là, on pourrait avoir une vraie maison bioclimatique avec consommation bien moindre!
Reste à voir si le particulier sera ok pour habiter cette construction légo type "Algeco" et si cette maison gardera une bonne réputation au niveau immobilier!
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Enfin, un procédé intelligent de construction.
Certain parlent de copie d'algeco, il faut voir plus loin, en effet la construction traditionnelle revient à se faire livrer une voiture en piéces détachées dans son jardin et ensuite à la faire monter, sous la pluie de préférence. C'est un système obsolète. Les chantiers sont soumis aux intempéries, aux approvionnements aléatoires, et aux sous-traitants fantomatiques. Bonjour la gestion et le pilotage des retards et différents imprévus et surcoûts.

L'avenir est à la préfabrication intelligente autorisant un éventail de choix architecturaux, écologiques et budgétaires et pour moi qui a déménagé plus de 10 fois un démontage et transport rapide sans passer par la case camping-car.

Donc si nécessaire,ma prochaine maison sera une préfabrication modulaire et extensible à volonté.
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