Il faut faire le calcul suivant :

Soit DEDF la dépense annuelle moyenne d’électricité ces 10 dernières années avec EDF.

Soit DEDFNS la dépense annuelle moyenne d’électricité EDF pour les 25 ans à venir (durée de vie de la nouvelle solution) avec la nouvelle source d’électricité.

Soit REDFNS le revenu annuel moyen versé par EDF pour les 10 ans à venir avec la nouvelle solution.

Soit G un gain par an de DEDF – DEDFNS + REDFNS

soit NS le Coût de la nouvelle source d’électricité (devis+pièces+main d’œuvre).

Je profiterai de mon investissement quand il aura été remboursé par le gain.

Soit AN le temps de remboursement AN = NS / G années.

Qui est capable de donner une valeur aux variables DEDFNS et REDFNS pour les 25 ans à venir (durée de vie d’une installation) car les prix vont varier ainsi que l’ensoleillement) ?

Dans mon cas à Bordeaux je dépense 250-260 € / an en moyenne (les 10 dernières années) de gaz pour me chauffer + eau chaude domestique.

Imaginons que je remplace la chaudière à gaz par une PAC que je branche sur les circuits d’eau chaude existants.

Comptons comme dépense la PAC (air-eau) 8000 € + 4000 € d’installation.

J’évite une facture /an de 260 € et je dépense de l’électricité pour faire marcher la PAC + un contrat d’entretien.

Simplifions le calcul du gain. Supposons que je ne dépense rien/an avec la nouvelle solution.

Mon Gain est alors de 260 € / an.

Je profiterai de mon investissement dans 12000 / 260 = 46 ans !

Si la durée de vie d’une PAC est inférieure à 46 ans, ceci veut dire qu’elle ne sera pas remboursée donc je ne profiterai pas de mon investissement à supposer que dans 46 ans je sois encore vivant !

Par parenthèse un amortissement d’une PAC est annoncé entre 5 et 10 ans sur différents sites. C’est évidemment faux. Voir mon calcul.

Je crains que dans pas mal de cas la baisse de dépense ne soit qu’une illusion.

Le même type de calcul est à faire pour l’isolation thermique. Personne n’est capable de me dire quel est le gain par an avec une erreur de 3 % (maximum acceptable pour une mesure)

Dans mon cas un devis à 25000 € en moyenne par appartement a été proposé en copropriété. Tout le monde a refusé.

Supposons :
– je ne dépense plus rien en chauffage avec l’isolation
– pour simplifier je suppose que les 260 € soit entièrement consacré au chauffage.

J’ai donc un gain / an de 260 €.

Je profiterai de mon investissement dans 25000 / 260 = 96 ans !

Ce calcul fait que pour moi il est préférable d’opter pour le tout électrique au cas où le gaz est interdit.

J’ai obtenu un devis à 2500 € (3 radiateurs + ballon eau chaude) chez Leroy-Merlin avec régulation intelligente.

Dans les 3 cas (photovoltaïque, PAC, isolation) on cesse de rêver dès qu’on fait un calcul.

Donc avant d’opter pour une solution en plus très chère faite vos calculs, même grossier.