Le projet Osmose à Strasbourg consiste en un ensemble immobilier qui comprend des bureaux conformes aux standards internationaux et aux ambitions environnementales fortes. Il est novateur, à la fois par son architecture et par son aménagement. Conçu d’après les nouveaux modes d’organisation et les usages hybrides des postes de travail, il offre des espaces réversibles qui s’adaptent à tout type de preneurs.
Côté RE2020 (Réglementation environnementale 2020), il s’équipe de détecteurs de présence innovants pour réduire sa consommation énergétique. En plus de s’intégrer à tous les scénarios de découpe des bureaux, la capacité Plug and Play de l’infrastructure électrique réduit le coût et la pose de 80% ! C’est le Groupe alsacien Vincentz qui a mené ce tour de force en synergie avec ses partenaires Wieland et Niko.
Wacken, le nouveau quartier d’affaire international de Strasbourg, a pour objectif d’attirer des entreprises internationales à haute valeur ajoutée et de renforcer l’attractivité de Strasbourg face aux autres pôles européens et aux villes voisines de l’axe rhénan. Dans ce contexte, la Ville de Strasbourg a fait de la qualité paysagère et urbaine un axe fort du projet, et mise sur la présence de 3000 m2 de commerces et services dans une logique de mixité fonctionnelle. Au niveau de l’écologie, le programme de bureaux répond aux certifications Breeam et HQE, propose des stationnements de covoiturage, des locaux à vélos et fait appel aux solutions intelligentes pour réduire sa facture énergétique.
Zoom sur l’équipement des 15 000 m2 avec une installation électrique enfichable dotée d’une détection de présence nouvelle génération : un véritable projet dans le projet maîtrisé en 12 mois contre les 2 ans habituels, avec une économie colossale de coût et de temps.
Objectif : un an de chantier au lieu de deux
« Le projet Osmose a été un véritable challenge. Il a fallu d’une part respecter le planning extrêmement serré et d’autre part garder notre qualité de travail et rester fidèles à nos valeurs. A la clé, on a obtenu un gain de coût et de pose de 80% » explique Loïc Hornecker du Groupe Vincentz.
Dans un contexte de travaux à forte visibilité avec une couverture médiatique considérable, la marge d’erreur est effectivement de zéro. D’où la nécessité d’une expertise pointue. Pour le lot électricité et automatisation de l’espace, c’est le pôle Electricité du groupe Vincentz, reconnu pour la qualité de sa technicité, qui est choisi pour ce projet. Il fait appel à deux partenaires pour compléter son savoir-faire : l’allemand Wieland pour la partie câblage électrique et le belge Niko pour la partie détection.
Une phase préparatoire d’analyse
Réduire les délais de 50% nécessite une phase amont d’étude approfondie afin d’analyser les freins et les obstacles pour savoir comment les résoudre. C’est parti pour une phase préparatoire de deux mois où il faut interroger les process existants pour atteindre l’objectif : process qualité́, organisation, moyens techniques, respect des savoir-faire, confort de travail, gestion des équipes et fluidité des échanges sont étudiés à la loupe.
Des solutions techniques innovantes
La force de l’expérience faisant foi, les groupes Vincentz, Wieland et Niko trouvent la parade à tous les défis en mettant en œuvre le principe de câblage du bâtiment via un système ‘Plugand Play’ sur-mesure et pré-monté en atelier. L’installation électrique dans son ensemble est ainsi livrée sur le chantier just in time, prête à poser et à enficher, sans erreur possible dû aucodage couleur et mécanique des connecteurs gesis® Wieland.
Les détecteurs à 360° de Niko adoptent un design plat afin de s’intégrer au plafond en toute discrétion. Équipés d’une communication Bluetooth bidirectionnelle, ils permettent de réguler l’éclairage par zone à travers des scénarios multiples. Ils modulent également la température de couleur des éclairages pour augmenter le bien-être et l’efficacité. Faciles à installer grâce à la fixation Snap-Fit, ils se programment depuis n’importe quel smartphoneet peuvent être verrouillés avec un code PIN. Équipés de connecteur Wieland, ils sont prêts à poser : ils réduisent ainsi drastiquement le temps d’installation, éliminent le risque d’erreur et sécurisent le chantier.
Un résultat de haute performance
Le résultat dépasse largement les attentes. D’une part en ce qui concerne la capacité à livrer un chantier pré-connecté grâce au raccordement en amont des cordons aux luminaires et des connecteurs aux détecteurs. D’autre part à travers le gain de temps et de coût considérables que cette stratégie d’installation génère. Sans oublier la justesse des quantités de matières qui allège le portefeuille et la planète en évitant de jeter les surplus.
À propos de la société Wieland Electric : La société Wieland Electric, fondée à Bamberg en Allemagne en 1910, est l’inventeur de la technologie de connexion électrique sûre. Aujourd’hui, l’entreprise familiale est l’un des principaux fournisseurs de technologies de sécurité dans le domaine des machines et de l’automatisation et est depuis plus de 30 ans le leader mondial dans le domaine des installations électriques enfichables pour la technologie du bâtiment.
Wieland Electric assiste ses clients dans le monde entier, sur place, en tant que partenaire de service compétent et fournisseur de solutions. Cela est possible avec environ 1600 employés ainsi que des filiales et des organisations de vente dans plus de 70 pays. En plus de Wieland Electric GmbH, depuis 1998, STOCKO Contact GmbH & Co. KG fait partie de la holding Wieland.
Les principaux secteurs d’activité de l’entreprise sont l’ingénierie mécanique, l’énergie éolienne et la technologie du bâtiment et de l’éclairage.
Le vaste portefeuille comprend des composants, des produits et des solutions pour l’installation électrique, la connectique, la distribution d’énergie, la technique de sécurité et l’armoire électrique. En outre, Wieland Electric propose un programme complet de service et de formation. Forte d’une expérience intersectorielle, avec une large gamme de produits et de nombreuses offres de services, l’entreprise est passée, ces dernières années, du statut de fournisseur de composants à celui de fournisseur de solutions.
