Pour nos amis bretons, une journée portes ouvertes est organisée samedi prochain à Hanvec afin de présenter une maison à énergie positive en cours de réalisation.
Une maison, respectant les règles de base du bioclimatisme (compacité, orientation au sud, disposition des pièces…), utilisant les énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique) et faite à base de matériaux sains, est réalisée à plus de 80% en auto construction, avec l’aide des Castors de l’Ouest.
La maison est actuellement hors d’eau/hors d’air. Les cloisons de distribution (également en béton cellulaire) ainsi que les menuiseries intérieures sont montées. L’isolation des combles en Métisse (isolant solidaire à base de fibres textiles, fabriqué par l’association Le Relais, filiale d’Emmaüs) est terminée. La VMC est installée (il s’agit d’une VMC double flux) ainsi qu’une partie des pieuvres électriques.
L’avancement actuel du chantier laisse espérer un emménagement fin février/début mars 2010.
L’objectif du projet est la réalisation d’une maison d’habitation à énergie positive, suivant la future norme de la RT 2020. Cette maison devra en outre être réalisée à base de matériaux sains, de production la plus locale possible et ayant nécessité une énergie de fabrication minimale.
La conception d’une telle maison a pour préambule un choix de terrain privilégié ans le but de bénéficier au maximum :
– des protections naturelles aux vents froids et au soleil estival.
– de l’ensoleillement hivernal.
L’orientation impose un dégagement au sud, à plus ou moins 15°. Cette implantation permet d’optimiser les apports en énergies passives de l’habitation et optimise le rendement de l’installation photovoltaïque.
Quelques règles de bon sens permettent de limiter la consommation d’énergie.
- L’orientation au sud pour les pièces de jour.
- L’orientation au nord pour les pièces peu ou pas chauffées.
- Le regroupement des pièces de nuit.
- Le regroupement des points de puisage pour l’eau chaude sanitaire.
Matériaux et techniques de construction :
Sol :
Le choix du vide sanitaire s’est imposé par la configuration du terrain qui présente une déclivité de 13 %.
La réalisation du plancher s’est donc faite par la mise en place de hourdis polystyrène à languette, couplés à des panneaux de fibres de bois.
Hourdis polystyrène : R = 4 m²C/W
Thermisorel : R = 1,45 m²C/W
Murs :
Le béton cellulaire est un matériau naturel composé de sable, d’eau et de chaux. Il ne comporte ni fibres, ni particules, ni composants organiques volatils. Son inertie thermique permet de retarder et d’amortir les flux de chaleur rentrant en été et sortant en hiver, assurant un très bon confort intérieur en toutes saisons. Il laisse migrer la vapeur d’eau naturellement dégagée par les habitants et leurs activités. Ceci évite toute stagnation de l’humidité ambiante, source de moisissures.
Le béton cellulaire est également un rempart contre les champs électriques de 50 Hz.
La solution technique retenue pour le projet est une maçonnerie en monomur de béton cellulaire de 50 centimètres d’épaisseur. L’étude thermique réalisée au préalable avait montré que cette solution était plus performante thermiquement que des blocs de 20 cm et une isolation par l’extérieur.
Par ailleurs, avec une telle épaisseur, il n’est plus besoin d’isoler les murs, d’où un gain de temps et d’argent ainsi qu’une suppression des ponts thermiques liés à une rupture de l’isolation.
Les cloisons de distribution sont réalisées dans le même matériau.
Thermopierre 50 cm : R= 5,55 m²C/W
L’élévation des murs, réalisée totalement en auto construction, a nécessité 465 heures de travail pour poser 2 529 blocs de thermopierre pour environ 52 tonnes.
A ce jour ce sont plus de 950 heures qui ont été effectuées sur ce chantier par le maître d’œuvre.
Toiture :
La toiture représente 30% des déperditions calorifiques d’un projet.
La solution adoptée est un pare-pluie rigide et isolant en fibre de bois en remplacement de la volige. L’ensemble est rainuré, bouffeté et assemblé par mastic acrylique pour une parfaite étanchéité. La ventilation du support se fait par un contre lattage entre les panneaux et l’ardoise.
ISOROOF 22 mm : R = 0,6 m²C/W
Châssis de toiture :
L’apport de lumière des pièces aménagées en combles se fait par l’intermédiaire de fenêtres de toit, solution qui offre 3 fois plus de lumière qu’une lucarne traditionnelle.
Le choix s’est porté sur des châssis de toit équipés de triple vitrage composé de 3 vitres trempées de 4 mm d’épaisseur et de 2 vides de 10 mm remplis de gaz krypton. La vitre extérieure est pourvue d’une couche de faible émissivité afin de limiter le rayonnement. L’ensemble peut être obturé par un volet roulant.
FAKRO FTT THERMO Ug fenêtre = 0,94 W/m²K.
Ug vitrage = 0,50 W/m²K
Isolation des combles :
Concernant l’isolation des combles, en complément de l’ISOROOF, le choix s’est porté sur un produit isolant et solidaire fabriqué par « Le Relais », membre d’Emmaüs France.
Sa particularité permet d’améliorer un déphasage thermique et d’isoler phoniquement.
En rampant : METISSE en rouleau, épaisseur 2x100mm : R = 5,16 m²C/W
En partie horizontale : METISSE en rouleau, épaisseur 3x100mm : R= 7,74 m²C/W
Le Métisse sera recouvert de plaques de Fermacell de 12,5 mm (lambda = 0,032 W/mC)
Menuiseries :
Une construction performante énergétiquement n’est pas incompatible avec des ouvertures de bonnes dimensions.
Le choix s’est porté sur des menuiseries à translation (permettant une fermeture plus hermétique) avec un corps en bois et une protection en aluminium à l’extérieur. Triple vitrage 4-16-4-16-4 et un volet roulant intégré à la menuiserie afin de supprimer les entrées d’air parasites.
Menuiseries BIEBER BIPLUS 3L : Ug = 0,6 W/m².K
Ventilation :
L’étanchéité à l’air de la maison nous amène à un parfait contrôle de la ventilation.
Les habitants et leurs activités génèrent des calories. La ventilation double flux permet de récupérer jusqu’à 90% des calories de l’air extrait. Ainsi l’air redistribué est préchauffé.
Toutes les gaines se trouvent soit dans le manteau isolant, soit dans le volume chauffé (extraction et insufflation).
Système double flux Dee Fly By Pass de chez Aldès (En été la fonction double flux peut être interrompue).
Eau chaude sanitaire :
L’utilisation de l’air comme source d’énergie a été préférée au solaire thermique.
Le choix s’est porté sur le ballon d’eau chaude thermodynamique, système intégrant une pompe à chaleur permettant un gain de 60% d’énergie (donnée constructeur).
Ballon thermodynamique TANEO de chez TRESCO : 285 L
Récupération d’eau de pluie :
On ne peut imaginer une maison bioclimatique et BBC Effinergie sans récupération des eaux de pluie.
Le choix s’est porté sur une cuve en béton de 9300 L avec un dispositif à basculement automatique et sécurisé vers le réseau en cas de manque d’eau.
Cuve THEBAUT 9300 L 319X200 h = 205
La purification de l’eau en vue de sa potabilisation se fait par un stérilisateur UV et un osmoseur.
Chauffage :
Selon les résultats de l’étude thermique, le besoin en chauffage est de 8,56 kWh/m2/an d’énergie primaire, c’est à dire un besoin pour l’ensemble de la maison de 1 228 kWh annuel. C’est l’équivalent d’un radiateur de 280 Watt tournant 24h/24 pendant 6 mois de l’année !
Aucun système de chauffage « traditionnel » n’est donc installé. Un insert assurera les quelques appoints nécessaires pendant les jours les plus froids de l’hiver.
Production d’énergie :
Le toit est équipé de 24 m2 de panneaux photovoltaïques de marque Photowatt (panneaux conçus et fabriqués intégralement en France, y compris les cellules).
La puissance installée est de 2 880 Wc (Watt crête) et la production attendue est de 2 932 kWh annuel. Cette production est revendue intégralement à EDF.
Un projet d’installation d’une éolienne de 2 kW est à l’étude, en complément des panneaux photovoltaïques. La production serait dans ce cas directement consommée, sans revente au réseau.
Etude thermique :
L’étude thermique effectuée confirme que l’on est en configuration de maison passive, avec une demande d’énergie pour le chauffage de 8,56 kWh/m2/an (inférieure à 15) et une demande d’énergie totale « chauffage + eau chaude sanitaire + ventilation + éclairage » de – 7 kWh/m2/an (inférieure à 50).
L’obtention de la qualification de maison à énergie positive dépendra donc de la consommation réelle des équipements domestiques (électroménager, informatique…) et de l’addition éventuelle d’une source complémentaire de production d’énergie.
Un dossier de demande de label BBC Effinergie a été déposé auprès de Promotelec. Parmi les conditions requises, un test d’infiltrométrie (blower door) doit être réalisé prochainement.
Données économiques :
L’investissement de 23 400 € pour les panneaux photovoltaïques est financé par un prêt à taux zéro de 20 700 € remboursable en huit ans avec une période de grâce de dix ans et par un crédit d’impôt à venir de 4 000 €. Les remboursements du prêt se feront à l’aide des revenus provenant de la vente à EDF (1 760 € par an au tarif de rachat actuel de 0,60176 €/kWh). L’installation photovoltaïque est donc auto financée.
Le coût global du projet, hors énergie compte tenu de ce qui précède, est de 1 600 €/m2 habitable ou 1 350 €/m2 de SHON (surface hors œuvre nette). Ce coût intègre l’intégralité du coût de la construction (matériaux, artisans), celui des services extérieurs (viabilisation, réseaux EDF/PTT/Véolia, Spanc), les prestations Castors, l’achat d’outillages ainsi que les aménagements intérieurs (placards, cuisine, insert…)
Subventions et aides diverses :
Région : 0
Département : 0
Communauté de communes : 0
Commune : 0
Ademe : 0
Administration fiscale : 4 000 € de crédit d’impôt à venir pour l’équipement photovoltaïque
Etapes suivantes :
Compte tenu de l’avancement du chantier lors de la journée portes ouvertes, il est prévu que celui-ci soit terminé fin février/début mars 2010.
La maison est implantée sur un terrain de 2450 m2. A l’issue de la construction, il est prévu de réaliser un potager (naturellement bio), de planter des arbres fruitiers, d’organiser l’élevage de quelques poules et lapins.
Ainsi, après avoir atteint l’autarcie énergétique, le projet vise également à une forme d’autarcie alimentaire.
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En savoir +
Cette maison passive est une réalisation des Castors de l’Ouest et Jean-François Thomas. La journée portes ouvertes du samedi 28 novembre (9h30 à 17 h) se situe au 18 route de Kerliver à Hanvec (29140)
Castors : 02 98 41 24 24
Jean-François Thomas : 06 23 73 39 63
Voilà un projet comme on aimerait en voir plus souvent!!
Il manquera peut-etre le charme de la pierre des maisons bretonnes ; juste un détail ,90 % de récupération de chaleur ( ventilation interne ) pour un échangeur air-air me semble bien optimiste !
Ou aux lecteurs : Vous écrivez : “Le béton cellulaire est également un rempart contre les champs électriques de 50 Hz.” Ce n’est pas très clair !! Qu’est ce que ça veut dire ? Pourquoi est ce un argument ? Quel est l’utilité ? En quoi les champs électriques de 50hz sont ils nocifs ?
Il me semble que le photovoltaïque n’est pas éligible au PTZ. L’auteur peut-il confirmer quelle banque le lui a accordé ?
L’installation de panneaux photovoltaïques pour revente de la production à EDF n’est pas éligible à l’éco prêt à taux zéro (par contre le chauffe eau solaire oui). Par contre, ce choix est éligible au crédit d’impôt de 50% + tarif préférentiel de rachat pendant 20 ans par EDF + aides régionales.
Même si la démarche est a reproduire il est possible daméliorer la construction d’un point de vue des cibles de santé. Le polystyrène va surement être interdit en raison des polluants, il ne laisse pas non plus respirer le mur. D’un point de vue acoustique le polystyrène n’est pas fibreux donc nul, les vitrages idem il faut des épaisseurs différentes pour éviter la supersposition des fréquences de résonance. @eilage les champs electriques generent un champ electromagnétique préjudiciable pour notre cerveau (d’ou la polémique des cellulaires, wifi, relais …) en effet ceux-ci rendent perméable la barrière hémato-encéphalique qui empechent les métaux lourds de pénétrer dans le cerveau, l’aluminium à l’origine d’Alzheimer pourrait (il faut y croire) traverser cette barrière. Des problèmes que beaucoup veulent dissimuler malgré leur importance sur la santé. (plus dinfo criirem.org) @dédé29 il est clair que le maximum est de 70% pour une très bonne machine.
Maison certainement très efficace mais ce n’est pas avec une telle construction que l’archi aura le prix Pritzker.
Maison certainement très efficace mais ce n’est pas avec une telle construction que l’archi aura le prix Pritzker.
merci pour ce commentaire très instructif et très constructif !
J’ai passé pas mal de temps pour l’organisation de la journée portes ouvertes et je prends seulement maintenant connaissance des différents messages de ce forum. Pardonnez moi pour ce retard. Je vais essayer de donner quelques éléments de réponses aux questions posées. – 90 % de récupération de chaleur pour un échangeur air-air : c’est bien ce qui est indiqué par le fournisseur Aldès – les champs électriques : le béton cellulaire permet de ne pas avoir une nécessité absolue d’une installation électrique à base de cables blindés, comme c’est le cas pour d’autres types de construction écologiques – PTZ pour installation photovoltaïque : en fait j’ai obtenu un PTZ d’environ 20 000 € du Crédit Immobilier, en complément d’un autre prêt “standard” (ma banque, qui commence par L et finit par L, n’a pas jugé utile de répondre favorablement à ma demande de prêt malgré une antériorité de 20 ans et des garanties plus que suffisantes ; c’est sans doute ça le contrat de reconnaissance dont ils parlent dans la pub !!!). L’ensemble de ces deux prêts couvre une partie du projet, le reste étant auto financé. C’est simplement moi qui ai décidé, pour mes calculs, d’affecter le montant du PTZ au photovoltaïque. De la même façon, j’affecte l’intégralité du crédit d’impot également au photovoltaïque alors que je pourrais le dispatcher sur les menuiseries, l’insert, l’isolation… C’est peut-être artificiel mais c’est comme ça que j’ai fait mes calculs : j’auto finance un peu plus la maison et le photovoltaïque est intégralement financé par les ventes à EDF. Par ailleurs, attention, il ne s’agit pas du “nouveau” prêt à taux zéro où il faut un bouquet de travaux mais du PTZ “classique” dont le montant a été doublé cette année. – Tout à fait d’accord avec Tim72 sur le polystyrène, qui est un dérivé du pétrole et que j’aurais souhaité éviter. Malheureusement, l’éco construction est une affaire de compromis et il faut également prendre en compte les matériaux existants au moment de la définition du projet, ainsi que les coûts correspondants -Concernant l’architecture, je trouve ma maison plutôt pas mal. Mais c’est une affaire de gout et mon objectif n’était certainement pas d’en obtenir un prix d’architecture. Cette maison ressemble à une maison “classique” et cela peut permettre éventuellement de convaincre ceux qui n’aiment pas la nouveauté et qui n’imaginent pas forcément qu’on peut obtenir la performance sans révolution architecturale. N’oublions pas que pour certains, écologie rime avec retour à la bougie. – Pour terminer avec benkebab, j’ai fait exprès de signaler le peu d’engagement financier des pouvoirs publics. Mais je m’implique actuellement de plus en plus dans les milieux associatifs pour structurer des éléments de projet autour de l’auto-éco-construction et je ne désepère pas, compte tenu des contacts déjà en cours, de réussir à faire bouger les lignes comme on dit. Merci à tous en tout cas pour vos encouragements. Pour info, nous avons comptabilisé de 130 à 140 personnes pour la journée portes ouvertes.
s.v.p dispatching economique et optimisation des systemes electrique6476
Bonjour, Architecte, je travaille sur de nombreuses maisons /logements / bureaux et nous essayons de trouver des solutions permettant de rendre accessible des projets issus du bon sens et performant à TOUS. Cependant peut être est ce la région parisienne mais les prix annoncés me semblent vraiment bas, comment pouvez vous atteindre des prix aussi bas à la construction étant donné le contexte actuel. Je serais heureux de discuter avec vous plus longuement pour échanger et partager nos savoirs faires respectifs vous pouvez consulter mes sites http://www.seed-collectif.fr et http://www.svenn.fr A bientot j’espère
le contexte juridique??
le contexte juridique??