Selon un sondage OpinionWay pour Eren Low-Carbon Buildings mené auprès de 207 professionnels du secteur, 80 % considèrent que l’immobilier s’adapte encore trop lentement aux enjeux climatiques, alors que 91 % déclarent bien maîtriser les normes thermiques.
La dernière publication d’Eren Low-Carbon Buildings place la performance énergétique dans un contexte où la multiplication des épisodes de chaleur fait du rafraîchissement un enjeu de plus en plus stratégique pour les bâtiments, au même titre que le chauffage. Elle souligne que cette évolution renforce la nécessité de penser la performance énergétique dans sa globalité.
Un paradoxe entre maîtrise des normes et lenteur d’adaptation
Selon le sondage OpinionWay mené pour Eren Low-Carbon Buildings auprès de 207 professionnels du secteur, 80 % considèrent que l’immobilier s’adapte encore trop lentement aux enjeux climatiques. Il souligne un contraste avec le fait que 91 % des professionnels interrogés déclarent bien maîtriser les normes thermiques.
Pour 86 % des professionnels interrogés, la performance énergétique est importante ou constitue une priorité. Cependant, les deux tiers indiquent qu’elle passe encore après les impératifs commerciaux, financiers ou opérationnels. Pour Eren Low-Carbon Buildings, la donnée devient une condition de la décision d’investissement, afin d’identifier les priorités, de comparer les options et de mesurer les gains réellement obtenus.
« Les récents épisodes de chaleur ont mis en lumière une réalité longtemps sous-estimée : un bâtiment performant ne se limite pas à réduire ses besoins en chauffage, il doit également garantir un confort thermique optimal en période estivale. L’enjeu est désormais de répondre à ces besoins croissants de froid tout en maîtrisant la consommation énergétique et en limitant l’impact carbone », explique Fabrice Didier, CEO d’Eren Low-Carbon Buildings.
Des freins à l’investissement identifiés
Le sondage indique que 98 % des professionnels citent au moins un obstacle à l’investissement dans la performance énergétique. Les obstacles cités sont :
- la complexité des normes et réglementations (42 %) ;
- l’absence de garantie sur la performance énergétique dans le temps (40 %) ;
- la difficulté à arbitrer entre différentes solutions techniques (26 %) ;
- la difficulté à obtenir un financement adapté (23 %).
À cela s’ajoute un enjeu de pilotage. Ainsi, 29 % des professionnels ne disposent pas d’une vision précise de la performance énergétique de l’ensemble de leur parc. Parmi eux, les données dispersées entre différents interlocuteurs ou prestataires constituent le premier frein.
« Un propriétaire ne s’oppose pas nécessairement aux travaux ; il hésite avant tout à investir sans garantie sur les résultats. À l’heure où les épisodes de forte chaleur rendent les besoins de rafraîchissement des bâtiments plus visibles, nous devons proposer des solutions capables de répondre simultanément aux enjeux de confort, de consommation énergétique et de réduction des émissions de carbone, tout en engageant notre responsabilité sur la performance obtenue », estime Fabrice Didier, CEO d’Eren Low-Carbon Buildings.
Une approche revendiquée par l’entreprise
Eren Low-Carbon Buildings décrit une approche qui part des besoins réels du bâtiment et combine production de chaleur et de froid bas-carbone, optimisation des équipements, stockage, pilotage et mesure de la performance. L’entreprise cite notamment la géothermie, les pompes à chaleur, la récupération de chaleur ou le stockage thermique pour repenser la production de froid en limitant son impact énergétique et carbone. Selon elle, une même installation peut contribuer au chauffage comme au rafraîchissement, en fonction des besoins du bâtiment.
Le publication présente cette approche comme une réponse aux arbitrages des propriétaires, qui peuvent hésiter à investir sans garantie sur les résultats.
